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9月百城76个城市新房价格上涨 西安二手房均价为14886元/㎡

来源:,2014世界杯,巴西世界杯,2014巴西世界杯,奥运会,里约奥运会,2016奥运会 编辑:倾听者 浏览:82 发布:2020-10-15 11:05:16

前几日,中指研究院发布《9月百城居民置业意愿调查报告》,数据表明半年内有购房计划的受访者占比较8月有所提高;9月有到访过售楼场所的占比较8月上涨2个百分点,多数主要城市群、各线城市出现回升。

9月大部分城市房地产市场中的新房、二手房均环比、同比上涨,最主要上涨的城市集中在一二线城市。中指研究院数据显示,2020年9月,全国100个城市新建住宅平均价格为15643元/平方米,环比上涨0.24%,同比较去年同期上涨3.26%,涨幅较上月收窄0.08个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米,环比上涨0.19%,同比较去年同期上涨2.15%。

9月百城76个城市新房价格上涨 西安二手房均价为14886元/㎡

新建住宅价格环比上涨的城市为76个,较上月减少13个。西安、惠州、武汉等32个城市环比涨幅在0.5%——1.0%之间,其中,西安住宅新房样本均价10687元/平方米,环比涨幅0.8%。

西安进入改善年,130平米以下的刚需产品越来越少,许多购房者进入“被迫”改善阶段,这也倒逼了一些刚需购房者考虑二手房。据中指研究院数据表明,9月西安二手房样本平均价格为14886元/平方米,环比上涨0.43%。

9月百城76个城市新房价格上涨 西安二手房均价为14886元/㎡

同时,据房天下研究院监测,在9月西安二手房各区县搜索排行榜中,高新、曲江新区、雁塔占据热搜区县榜首TOP3;在两室难得一见的西安楼市中,目前网友关注度主要集中在三居户型;价格方面,网友关注度则主要集中在80-100万;网友90-110㎡面积是网友青睐的区间段;地铁线路中,3号线是网友关注之首。

在坚持“房住不炒”的大环境下,房地产金融监管力度一直未松懈,并且各地遵循因城施策的方针,力争市场平稳运行,后续如果部分热点城市房价上涨过快,也既有可能会引来城市政策调控力度或继续加码。

当前,随着“三道红线”等政策的释放,许多开发商面临的挑战越来越多,资金压力日益巨大,中指研究院在报告中也指出:“中央强化房企的资金监管,将推动房企主动降低负债,大供应以及营销力度,在一二线需求持续旺盛的背景下,未来市场规模将小幅扩大,建议企业要继续紧抓当前的销售窗口期,加速出货。”

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