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沙井将添吃喝玩乐购商业综合体!占地约200亩由它操刀

编辑:凌风细雨 浏览:23 发布:2021-07-15 15:54:29

7月9日,乐居从江南区发改局发布江南区2021年区市级层面统筹推进重大项目进展情况表获悉,有22个项目。其中4个项目为自治区层面、18个项目为市级层面推进的重大项目。

从市级层面推进的重大项目列表中,乐居发现除了南宁国际铁路港项目安置小区配套幼儿园和小学、文骅小学、 贵义路南段、贵和路等教育和交通外,还有美江·商业广场和杉杉奥特莱斯等商业项目。

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值得注意的是杉杉奥特莱斯项目。从重大项目推荐表里获悉,杉杉奥特莱斯项目用地约200亩,计划总建筑面积约10-15万平方米,总投资200000万元,建设南宁国际名品小镇,引进国际一、二线品牌折扣店以及大型工厂直销店、国货精品直销店等,打造集吃喝玩乐购为一体的奥特莱斯式综合体。

目前该项目尚处前期工作中,地价评估已完成,拆分市级和城区储备地的征地结算材料、履约监管协议于6月25日提交至市自然资源局,待开土拍会挂牌,关于项目用地涉及消防站未批先建问题已确定免处罚,各相关部门正在配合消防进行相关迁建手续办理。

众所周知,南宁的奥特莱斯已有很多,如新民路的香港鼎丰·城市奥特莱斯、古城路梦之岛奥特莱斯、沙井大道南宁华盛奥特莱斯及即将开业的兴宁区首创奥特莱斯等等。

那么杉杉奥特莱斯项目落址何处?开发商是什么来头?此奥特莱斯项目有何魅力之处?

首先谈项目落址问题,既然是从江南区的重大项目表中看到,那当然是落在江南区,这是毋庸置疑的,可江南总面积1183平方公里会在哪?乐居据相关信息获悉落在:仁义村。

乐居从江南区房屋征收补偿和征地拆迁工作动态中获悉,早在去年11月就杉杉集团项目召开了征地拆迁村民工作会议,由此可推测杉杉奥特莱斯项目落址仁义村。

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仁义村位于沙井街道东北部,总面积约203公顷,共有923户,总人口为3836人。其前身是仁义大队,成立于1958年;1984年,仁义大队撤销,改为仁义村。该村2005年6月25日, 仁义村属沙井街道办事处管辖至今。商业项目最怕的是缺乏人气,仁义村村民给杉杉奥特莱斯项目提供了人气的土壤。

那么作为杉杉奥特莱斯项目的开发商杉杉集团是什么来头?为何江南区重点引进该企业?

经查,杉杉集团,1989年由郑永刚创建于浙江宁波,1999年将总部迁往上海。30年来,杉杉从单一的服装业务稳健发展成为集新能源科技、奥特莱斯综合体、时尚服装、医疗健康、贸易物流、旅游休闲、金融投资等产业于一体的多元化产业集群。2018年,杉杉服装拆分至香港上市。奥特莱斯时尚连锁是杉杉未来的主要产业之一,杉杉已成功打造多家奥特莱斯综合体,其中已在宁波、哈尔滨、郑州太原、南昌开业5家。在未来3年内,杉杉将打造10家奥特莱斯。

由此可知,杉杉集团的业务范围非常广泛且资金非常雄厚。据官网数据显示,杉杉集团自2002年起连续19年入榜中国企业500强,2020年以506亿元销售额位居367位。

另外,乐居从其官网上获悉,目前杉杉集团旗下开业的商业广场项目有:2017年8月开业的舟山杉杉普陀天地商业广场、2018 年 4 月开业的嘉兴杉杉in象生活广场、2021年春天开业的宁波中心等。

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宁波中心|杉杉企业官网

此杉杉奥特莱斯项目有何魅力之处?

据悉,此次或将在南宁打造的杉杉奥特莱斯项目将建设南宁国际名品小镇项目,总投资20亿元,占地约200亩,建设奥特莱斯商业广场,总建筑面积约10-15万平方米,引入200-300个品牌商。项目建成后,预计年营业额在15亿元以上,年创造税收5000万以上,提供就业岗位2000个左右。

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杉杉奥特莱斯项目的入驻,或将给该片区提供吃喝玩乐购为一体的奥特莱斯式综合体。截至目前,该片区已汇聚的商业项目有南宁华南城、融晟天河海悦广场,未来或将继续新增沙井万达广场、美江商业广场等商业项目。可以说,沙井板块未来将不乏商业项目。

据乐居观察,近年来,随着融晟公园大地、江南华府、荣和公园里、龙光江南院子、绿地新里璞悦公馆、万科悦江南等楼盘的交房入驻,有了一定的人气。目前在售的项目有中建邕和府、荣和公园里、南宁锦樾府、金源花语郡等,随着板块的进一步发展,相信对未来商业的需要或有所增加。

那么,杉杉奥特莱斯项目何时真正落地开建,目前乐居尚未得到相关信息,有最新消息将会第一时间跟进报道。

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