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还是保利置业!8378元/㎡原价成交!容桂5.1万㎡商住地恢复交易

编辑:笑叹一世浮沉 浏览:54 发布:2021-07-10 19:58:50

一波三折!保利置业最终成功拿地!

7月10日,乐居编辑从佛山公共资源交易中心获悉,原因系统原因被迫中止的容桂5.1万㎡商住地于今日15时恢复交易,因无人应价最终保利置业维持以128346万元的报价将宗地纳入囊中,折合楼面价约8378元/㎡,溢价率27.9%,跻身容桂地价第四新高。

还是保利置业!8378元/㎡原价成交!容桂5.1万㎡商住地恢复交易恢复竞拍公告

还是保利置业!8378元/㎡原价成交!容桂5.1万㎡商住地恢复交易拿地结果

值得一提的是,该宗地本于7月9日正式网拍,土拍进行至45分钟左右时候,突因系统原因报价画面迟迟未更新,半小时后系统直接显示保利置业成交,据知情人士透露,金地、龙光、华宇、颐安、碧桂园等房企均出席了此前土拍,其中两家参拍房企在土拍结束后表示系统出不了价而被叫停择日再拍。如今恢复出让,由于5分钟内无人加价,故维持原结果不变。

还是保利置业!8378元/㎡原价成交!容桂5.1万㎡商住地恢复交易容桂第四高

据了解,这是保利置业年内首次在佛山拿地。据乐居不完全统计,保利已于容桂相继开发了保利百合花园、保利外滩,以及目前在售的保利时光印象多个项目。

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出让宗地位置示意图

规划佛山13号线旁

根据出让文件显示,出让宗地总占地面积51066.63㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于30%,土地用途为居住用地兼容商服用地,总计容建面不高于153199.89㎡,建筑控高100米。宗地须于1年内动工,4年内竣工。

按照规划,宗地仅须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施,且均不纳入容积率计算。

值得一提的是,文件指出,本宗地西南面规划建设佛山13号线,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。宗地须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响,科学论证并落实相关减震降噪措施,确保室内噪声环境符合相关标准。

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宗地周边规划图

紧挨眉蕉河 1公里到德胜河岸

从宗地位置上看,宗地位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北,就在颐安灏景湾对面,紧挨天富来国际工业城、容里华昌工业区,四周居住环境有待改善。

宗地同时靠近眉蕉河,沿着河岸1公里即可直达德胜河南岸,周边眉蕉河公园、德胜河滨公园、容里公园等生态资源丰富。此外,1公里直径范围内还有容里中学、容里体育场、城光城市广场等配套,生活可基本满足。

目前,片区在售新盘除了颐安灏景湾外,还有路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目,在售均价约1.55-1.8万/㎡。其中,颐安灏景湾在售建面约105-140㎡三四房,带装修均价1.7-1.8万/㎡。

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