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直击:10时开波!顺德容桂5.1万㎡商住地即将开拍!紧挨眉蕉河!

编辑:长情又很酷 浏览:59 发布:2021-07-09 09:18:54

今天上午10时,位于容桂眉蕉河旁一宗占地逾5.1万㎡的商住地即将迎来网拍,地块起拍价100346万元,折合起拍楼面价约6550元/㎡。地块最终花落谁家?欢迎提前【收藏】本页面,届时【刷新】即可观看最新的土拍实况。

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出让宗地位置示意图

规划佛山13号线旁

根据出让文件显示,出让宗地总占地面积51066.63㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于30%,土地用途为居住用地兼容商服用地,总计容建面不高于153199.89㎡,建筑控高100米。宗地须于1年内动工,4年内竣工。

按照规划,宗地仅须配建配电房、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施,且均不纳入容积率计算。

值得一提的是,文件指出,本宗地西南面规划建设佛山13号线,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。宗地须考虑轨道的噪声和振动对地块上商住项目的影响,科学论证并落实相关减震降噪措施,确保室内噪声环境符合相关标准。

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宗地周边规划图

紧挨眉蕉河 1公里到德胜河岸

从宗地位置上看,宗地位于容里居委会建丰路以东、昌明路以北,就在颐安灏景湾对面,紧挨天富来国际工业城、容里华昌工业区,四周居住环境有待改善。

宗地同时靠近眉蕉河,沿着河岸1公里即可直达德胜河南岸,周边眉蕉河公园、德胜河滨公园、容里公园等生态资源丰富。此外,1公里直径范围内还有容里中学、容里体育场、城光城市广场等配套,生活可基本满足。

目前,片区在售新盘除了颐安灏景湾外,还有路劲天隽汇、金辉路劲江山云著等项目,在售均价约1.55-1.8万/㎡。其中,颐安灏景湾在售建面约105-140㎡三四房,带装修均价1.7-1.8万/㎡。

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