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港上半年新申请预售楼花单位录6511伙 同比跌49%

编辑:琼窗梦回 浏览:64 发布:2021-07-09 11:22:55

7月8日,美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,6月份共有3个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位838个,按月升约2.2倍。据资料显示,6月的3个新申请预售楼花的住宅项目中,KOKO HILLS第3A期(392伙)、KOKO HILLS第3B期(444伙)、以及长沙丈量约份第332约地段第763号(2伙)。若以今年上半年累计,单位合共录6,511伙,虽然较去年下半年5,281伙上升约23.3%,但比起去年同期大减约49%。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出,获批预售楼花同意书方面,6月共有2个项目获批预售,包括刚于本月初已发售的维港 1 号(1,059伙),另屯门景秀里2号(112伙)亦包括在内。若以半年计,上半年合共有5,318单位获批,较去年下半年跌约35.5%,并创6年以来的次低。

由于6月份新申请单位未及获批单位,导致累积待批楼花单位有所回落。据资料显示,6月份累积待批楼花单位录12,639伙,按月跌约2.6%。值得留意,目前待批的23个项目中,逾千个单位的项目共有4个,包括将军澳石角路1号(1,556伙)、沙田坳背湾街1号(1,335伙)、天水围湿地公园路1号第1期(1,224伙)、元朗朗乐路1号第B期(1,030伙)。若以地区划分,则以启德区涉及单位最多,4个项目合共约2,211伙。

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