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三大新项目相继过规 世博板块高层住宅要“内卷”?

编辑:花样之夏 浏览:69 发布:2021-06-10 17:35:32

近日,昆明市自然资源和规划局发布了“青峦璟苑一期项目建设工程规划许可批前公示”。信息显示,华夏&金地青龙山城改项目拟建多栋高层住宅和一所幼儿园,以及公建配套。

三大新项目相继过规 世博板块高层住宅要“内卷”?青峦璟苑区位图

根据公示,青峦璟苑一期位于昆明市盘龙区金辰街道,项目南邻沣源路,北邻水苑路,西侧为规划路。规划建设用地面积114348.89平方米,总建筑面积607890.89平方米。

其中,一期范围为16栋高层住宅及6栋公建配套,及一所占地6134平方米的幼儿园,总建筑面489237.34平方米;二期范围为3块零星用地区域,总建筑面积118653.55平方米。

早在2017年12月,华夏阳光地产有限公司就与昆明市盘龙区政府成功签订青龙山旧城改造项目框架合作协议。2018年12月,华夏阳光又顺利中标成为青龙山片区三旧连片青龙山旧城改造项目社会合作伙伴。

三大新项目相继过规 世博板块高层住宅要“内卷”?青峦璟苑鸟瞰效果图

去年8月10日,由华夏阳光、金地、平安不动产合资成立的云南华夏蓝厦房地产有限公司以13.22亿元,竞得盘龙区金辰街道办事处编号KCPL2020-2-A1号约159.4亩城镇综合用地,即为此次公示地块。次日,华夏阳光与金地正式签署战略合作协议,约定共同开发该地块。

上半年,昆明北市区多个城改项目先后面市,包括信达万科·京江隐翠、美的·北京路9號、俊尚峰、美的·云璟、中海汇德里、蓝光雍锦名门等。

其中,中海汇德里、蓝光雍锦名门与华夏阳光&金地青龙山城改项目同属世博板块。中海汇德里规划布局12栋高层住宅,蓝光雍锦名门拟建8栋住宅。

三大新项目相继过规 世博板块高层住宅要“内卷”?中海汇德里效果图

产品定位上,汇德里是中海TOP级产品线“汇德里”系首次在昆明落地,也是该系列的第6座产品;雍锦则是蓝光在2015年推出,专注改善需求的高端产品系。

巧合的是,半个月内,世博板块中海汇德里、蓝光雍锦名门、青峦璟苑先后过规,都主打高层住宅。三个新项目区位、产品、销售期高度重合,竞争压力不可谓不大。

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