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【乐居大视野】上周1013套房入市超2万人登记 集中供地能否稳预期

编辑:云朵有点甜 浏览:28 发布:2021-06-10 07:49:46

我们日出而作,日落而归,一天24小时,我们都生活在古城西安这片热土上,在不经意间,你已然发现西安已经走上了快步发展的道路。一座座高楼拔地而起,一座座桥梁架起了发展的快速航道,一座座学校陆续建成,一项项工程取得新进展。

2020年的西安楼市,充满激荡!“万人摇”楼盘诞生、土拍市场楼面价过万成常态、调控政策继续加码……而今,2021年,西安调控政策再加码,土拍市场继续疯狂,万人摇盘数量增多,本期2021年大视野第17期:一起回顾西安住房登记、一周拿证、城建大事记等,和你一起分享西安楼市动态。

1、上周西安1013套房入市 登记人数超2万

上周,西安共5盘登记,包括中海曲江大城·君尚府、融创云潮府、旭辉国宸府、龙湖天曜、金科博翠天宸。

值得一提的是,上周,西安诞生第8个“万人摇”楼盘:中海曲江大城·君尚府,245套房源,意向登记家庭达到16234组,成为西安第8个万人摇,最终核验通过15133组,其中刚需4033个、普通11100个。此前的万人摇项目有紫薇东进、山水美树、高科麓湾国际社区、紫薇·华发CID中央首府、保利天悦、中海曲江大城·华宸。

2、上周西安发放9张预售证

上周,西安共发放9张预售证,其中,住宅项目有:融创云潮府、中海曲江大城·君尚府、龙湖天曜、航空城·蘭园、卓越府、金科博翠天宸。

3、西安首次“集中供地”1600余亩

5月31日,西安市土地招牌挂市场迎来首批集中供地,住宅用地共计20宗,面积1600多亩。此次集中供地的所有住宅用地,均按照房地联动机制的要求实行”限房价、定品质、竞地价“出让。本次西安住宅用地出让形式分为两种,一种是挂牌,涉及15宗住宅土地;一种是拍卖5宗住宅土地。

挂牌土地15宗共计1225亩,起拍价合计89.6334亿元;拍卖土地5宗共计419亩,起拍价合计78.32亿元。

5宗地419.1亩地,将于6月29日拍卖!15宗共计1225.658亩地集中出让,网上挂牌报价截至时间为2021年6月30日16时整。本次挂牌宗地实行“限房价、定品质、竞地价”出让。

集中供地的根本目的是为了,“稳地价、稳房价、稳预期”,但从西安首次集中供地所限定的房价来看,感觉并不低。甚至有网友表示,看了这个预估的房价,觉得更应该下决心摇号买房。

4、城建大事记

丝路科学城220km²规划曝光

丝路科学城总规划面积220 km²,由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成,聚集十个各具特色的产业组团,形成“一城三区十组团”的总体空间结构。“一城”即丝路科学城,“三区”即中央创新区、生态文创区、硬科技产业区,其中,中央创新区规划面积50.5km²,将打造“科技+金融+创新”深度融合、互乘放大的丝路国际金融中心,建设成为科创城市的形象门户、科创生态的赋能中心、科技应用的未来场景;生态文创区规划面积21.82km²,以科技旅游、生态文创、商务会议为核心功能,发展科技绿色文旅,建设城市乐活中心、休闲中心;硬科技产业区规划面积147.7km²,将以五大创新源为核心,运用“秦创原”创新驱动大平台,实现协同创新、产业应用,成为“秦创原”的承载地、成果转化的示范地和硬科技产业的聚集地。

西安地铁14号线通过初期运营前安全评估

6月1日至6月3日,西安地铁14号线初期运营前安全评估会议顺利召开。本次会议由西安市交通运输局主办,国内21名轨道交通领域专家组成的专家组以及西安市发改委、市住建局等政府相关部门参加会议。

专家组分别听取了关于14号线工程建设综合情况、运营准备情况和自查自证的报告,并通过现场踏勘、资料检查,经讨论最终形成专家组意见。

评估专家一致认为,西安地铁14号线工程初期运营前安全评估工作准备认真充分,批复、许可、验收文件等基础资料齐全完整,前提条件等符合规范要求;土建工程、车站建筑及装饰装修、车辆及机电设备系统等均竣工验收合格;试运行关键指标符合相关规范要求;已按要求开展相应运营筹备工作,编制了沿线公交配套衔接方案。最终,西安地铁14号线工程通过初期运营前安全评估。

创新港中小幼9月开学 可提供学位6780个

6月2日,创新港中学、小学、幼儿园合作办学签约仪式在西咸新区沣西新城总部经济园举行。

当天,西安市教育局与西安交通大学签订创新港中学合作办学协议书,沣西新城管委会与西安交通大学分别签订创新港小学、幼儿园合作办学协议书,共同打造高标准、国际化、智慧化中小幼。

据了解,创新港中小幼是西部科技创新港重要基础配套,可提供优质学位6780个,今年9月1日全面开学。其中:创新港中学设置高中部24个教学班,初中部48个教学班,国际部12个教学班,学生规模3900人;小学设置48个教学班,学生规模2160人;幼儿园设置24个教学班,可收托幼儿720名。

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