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土拍快讯 |格力13.86亿斩获南康区6宗地,共约870.25亩

编辑:圈内大神 浏览:63 发布:2021-04-30 19:15:14

4月30日,继以6.76亿的价格拿下南康区DBE2021004、DBE2021005面积总计约234.04亩两宗地块后,格力再次出手拿下赣州市南康区朱坊乡城西大道北侧地块二 、南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块,今日已累积斩获6宗地。

4宗地以联合挂牌出让的方式,出让起始总价约70719.46万元。在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积总计约636.21亩

最终由格力电器有限公司公司竞买成交,成交总价70719.46万元。

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竞买人必须一同竞得朱坊乡城西大道北侧地块二 、南南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。

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一、DBE2021006

位于朱坊乡城西大道北侧地块二地块,地块面积353.31亩,用地性质为二类工业用地,容积率1.5≤FAR≤2.0,建筑密40.0%≤D≤55.0%,绿地率10.0%≤GAR≤20.0%,出让年限50年

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土地出让要求:

1.竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山-南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该四宗地的,宗地成交结果无效,不予签订《成交确认书》;

2.该宗地采取“标准地+承诺制”方式供应,准入行业为电气机械和器材制造业。固定资产投资强度≥300万元/亩,亩均税收≥15万元/亩,单位能耗工业增加值≤0.375吨标煤/万元,单位水耗工业增加值133立方米/万元,R&D经费支出与主营业务收入之比≥3%;

3.宗地必须自交地之日起30日内开工建设,18个月内完成项目一期建设并试生产,36个月项目全部建设并竣工投产。

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二、DBE2021007

位于东山-南水组团DS1-04-D01地块(芙蓉北大道东侧、红木路南侧),土地面积为181.11亩。该地块容积率FAR≤2.0,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园、服务设施用地),出让年限住宅70年、商业40年。

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土地出让要求:

1.为促进房地产市场平稳健康发展,避免异常高价地,稳定市场预期,竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块、朱坊乡城西大道北侧地块二,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该四宗地的,宗地成交结果无效,不予签订《成交确认书》;

2.宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交人才住房运营平台;

3.住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后,允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%;在产业项目一期建设并试生产后,允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%;在产业项目全部建设并竣工投产后,方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管;

4.宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工

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三、DBE2021008

位于东山-南水组团DS1-04-F02地块(南康区芙蓉北大道北侧、东北榆路西侧),土地面积为90.18亩。该地块容积率FAR ≤ 1.9,建筑密度D≤25%,绿地率GAR≥35%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业),出让年限居住用地70年、商业用地40年。

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土地出让要求:

1.为促进房地产市场平稳健康发展,避免异常高价地,稳定市场预期,竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山南水组团DS1-04-F02地块、南康区东山-南水组团DS1-04-G02地块、朱坊乡城西大道北侧地块二,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该四宗地的,宗地成交结果无效,不予签订《成交确认书》;

2.宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交人才住房运营平台;

3.住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后,允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%;在产业项目一期建设并试生产后,允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%;在产业项目全部建设并竣工投产后,方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管;

4.宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工

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四、DBE2021009
位于东山-南水组团DS1-04-G02地块(南康区芙蓉北大道北侧、东北榆路东侧)土地面积为11.61亩。该地块容积率FAR ≤ 1.5,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业用地),出让年限居住用地70年、商业用地40年。

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土地出让要求:

1.为促进房地产市场平稳健康发展,避免异常高价地,稳定市场预期,竞买人必须一同竞得本次一同公告的南康区东山-南水组团DS1-04-D01地块、南康区东山南水组团DS1-04-F02地块、朱坊乡城西大道北侧地块二,不接受上述任意一宗地的单独竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价,则视为放弃所有宗地的竞价资格,未一起竞得该四宗地的,宗地成交结果无效,不予签订《成交确认书》;

2.宗地须集中配建不少于住宅对应计容总建筑面积10%的人才住房,与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用,并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则》所列的中级装修标准进行装修,建成后无偿移交人才住房运营平台;

3.住宅项目在搭配供应的朱坊乡城西大道北侧地块产业项目开工后,允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的30%;在产业项目一期建设并试生产后,允许住宅用地商品房预售面积不超过总计容面积的80%;在产业项目全部建设并竣工投产后,方可全部销售住宅用地的商品房。由南康区政府负责监管;

4.宗地必须自交地之日起1年内开工建设、自开工之日起3年内竣工

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