首页 > 热门·最好玩 > 成华区1008套人才公寓上新:104-208㎡,清水....

成华区1008套人才公寓上新:104-208㎡,清水均价18080-24400元/㎡

编辑:时光巷陌 浏览:28 发布:2021-04-30 18:16:03

4月25日,成都人才安居网发布了“城投置地·玖宸园项目人才公寓租售公告 ”。

成华区1008套人才公寓上新:104-208㎡,清水均价18080-24400元/㎡

城投置地·玖宸园

项目地址:成华区龙潭寺龙港一路99号

产品类型:高层、小高层、洋房

户型建面:104-208㎡

装修情况:带装修

价格:清水均价18080-24400元/㎡,装修价格2700-3600元/㎡

容积率:2.0

梯户比:1T2户,2T2户

总户数:1008户

物业公司:中海物业

我们先来看一下城投置地·玖宸园的周边配套情况如何。

位于龙潭寺板块,周边各项配套成熟

城投置地·玖宸园位于成华区龙潭寺板块,周边各项配套已经发展的比较成熟了,区域未来也有较大的发展空间。

交通上,项目距离东三环直线距离只有500米左右,周边有多个公交站台,出行便利,地铁8号线二期龙潭寺站跟项目直线距离也只有400米左右,未来交通会更加便捷。

商业上,项目一街之隔有金科金街,1公里范围内还有星悦广场、锦绣广场等大型商业综合体,能基本满足生活购物娱乐需求。

教育上,项目周边有十三幼、二十五幼、北大培文幼儿园、电子科大附小、龙潭小学、成都第三十八中、双庆中学、成都石室中学北湖校区等学校。

医疗上,成都市第二人民医院龙潭院区就在项目对面,已经交付,正式投运后将服务成都东北200余万人口的就医需求。

建面104-208㎡,有高层、小高层和洋房

产品方面,城投置地·玖宸园是城投置地在成华区的第二个人才公寓产品,项目占地面积约98亩,容积率2.0,绿地率35%。

成华区1008套人才公寓上新:104-208㎡,清水均价18080-24400元/㎡

城投置地·玖宸园总平图

项目一共规划了16栋住房,产品类型涵盖高层、小高层和洋房,合计房源1008套,分布如下:

104㎡户型116套;

105㎡户型50套;

106㎡户型50套;

112㎡户型180套;

116㎡户型116套;

134㎡户型180套;

140㎡户型70套;

144㎡户型64套;

162㎡户型90套;

166㎡户型60套;

177㎡户型14套;

208㎡户型18套。

其中,104㎡-134㎡是高层户型,144㎡、166㎡为小高层,140㎡、162㎡、177㎡、208㎡则是洋房户型。

公告显示,项目高层销售清水均价为18500元/㎡,小高层销售清水均价为18080元/㎡,洋房销售清水均价为24400元/㎡。

该项目交房时间预计为2022年9月30日,交付标准为成品房交付,高层装修价格为2700元/㎡小高层装修价格为3080元/㎡,洋房装修价格为3600元/㎡。

租金价格在项目达到入住条件时,由第三方房地产评估机构评估确定。

总结一下,城投置地·玖宸园整体定位偏改善,户型建面104-208㎡跨度较大,刚需改善都能选择,区域内配套成熟,整体规划和未来发展前景都不错。房源数量较多,如有剩余房源放宽购买条件,普通购房者可能有机会上车。

频道热点