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中弘5.23亿拿下涧西核心区60亩商住地块!

编辑:金融研习社 浏览:6 发布:2021-04-30 12:24:17

中弘5.23亿拿下涧西核心区60亩商住地块!中弘5.23亿拿下涧西商住地块

张姗姗 4月30日中午,涧西区郑州路与乐业路西北角、西南角商住地块成交。洛阳中弘卓越置业有限公司52330万元底价拿下该地,土地出让面积39822.002平方米,楼面价2920元/㎡。

随后,中弘集团已官宣拿地信息。祝贺中弘!

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中弘5.23亿拿下涧西核心区60亩商住地块!涧西核心区商住地块流拍

该地块位于涧西区核心区,交通便利,配套齐全。紧邻西苑路、郑州路,距离地铁一号线长安路站、武汉路站均约600米左右。一路之隔即河南科技大学、洛阳市第九中学、洛阳市第五十九中学、西苑路实验小学等多所学校环绕。周边有东方医院、中信中心医院等医疗配套。

中弘5.23亿拿下涧西核心区60亩商住地块!涧西核心区商住地块流拍

地块位置:涧西区郑州路与乐业路西北角、西南角;

地块范围:见图纸;

出让面积:39822.002㎡;

土地用途:地上:居住兼容商业;地下:停车场、人防设施;

容积率:容积率≤4.5;

建筑密度:≤30%;

绿地率:≥30%;

建筑限高:详见规划技术要点通知书;

土地开发程度:现状土地条件;

出让年限:住宅70年;商业40年;停车场、人防用地50年;

土地出让金依照出让合同约定缴纳。受让人按规定及时缴纳契税等相关税费;

LYTD-2021-26地块为无底价拍卖;

该地块其他注意事项:

1.竞得人需在签订国有建设用地使用权出让合同之日起,30天内足额缴纳土地出让金。

2.受让土地的建设项目须严格按照市规委会审议通过的总平面布局和建筑设计方案,统一报批方案,统一开发建设,统一验收核实。

LYTD-2021-26地块须明确:一是竞得人须在涧西区政府指定区域内建设99555平方米安置房,由涧西区政府以成本价购买,以安置村民;二是竞得人须在竞得地块内建设17202平方米住宅,无偿交给涧西区政府,用于洛耐集资楼拆迁户的安置。上述条件由涧西区政府负责监管落实。

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