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7542元/㎡,新城竞得嘉泽派出所东地块

编辑:硪,是伱吗 浏览:45 发布:2021-04-29 17:10:01

4月29日,嘉泽派出所东侧地块进行网络竞拍,最终,新城4.92亿元竞得地块,楼面价7542元/㎡,溢价率51%

地块位于武进区嘉泽镇,人民路东侧、大名路南侧、嘉兴路西侧、嘉成路北侧,出让面积42605㎡,二类居住用地,容积率≤1.5且>1.0,最大建面约63907.5㎡。

地块起始总价32000万元,地块未设限价,起拍楼面价为5007元/㎡

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地块主要用地性质为二类居住用地,兼容商业用地,商业用地地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅,商业用房宜沿人民路集中设置。

地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务和便利店等公共服务配套设施。

地块位于嘉泽镇中心,居住配套成熟。东侧毗邻西太湖,区域生态环境优势显著。既可享受老镇中心带来的各项便利,又可享受西太湖区域交通资源、教育配套、生态人文等各项要素集聚的发展新优势。西太湖定位于武进未来新城中心、常州交通枢纽中心以及跨境合作办学教育高地,努力将西太湖地区打造成环境最好、业态最优、活力最强的“美丽核心”。且地块内在售项目较为稀缺,为地块项目的销售去化提供了市场契机。

交通区位:地块向南向北两公里范围即可到达沪武高速和延政西大道。享受交通便利的同时又不受道路运行的噪音的影响。地块周边有多条公交线路。临近拟建的地铁5号线和规划的地铁7号线。

教育资源:武进区嘉泽中学、嘉泽中心小学。

医疗服务:武进嘉泽医院。

生态人文:嘉泽全民健身中心、嘉泽人民广场、武进滆湖公园。

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