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6300元/㎡起拍!大东望花轩兴四路南-2地块即将出让

编辑:姿容绝代 浏览:16 发布:2021-04-29 15:01:49

距离4月30日仅有2天,随着时间的推进,沈阳首批“两集中”公开出让地块愈加引人关注。此次共有25宗地出让,总金额达215亿,你关注哪一个?

大东区两宗地块参与此次拍卖,分别为轩兴四路南-2地块和原天地乳胶厂地块。首先来说说轩兴四路南-2地块,该地块占地面积112954.25㎡,用地性质为商业用地、二类居住用地,容积率不大于等于2.0,商业比例2%-3%,出让年限为住宅70年、商业40年,建筑限高60米,起拍价格为6300元/建筑平方米,最高限价7560元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞建地块内产权无偿移交政府政策性租赁住房”模式,该地块有无偿代建学校及道路改造要求。

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该地块是轩兴四路十二宗地块中的一处,从地图中可以看出,地块位于望花中街东侧,榆林大街西侧。周边有众多品牌房企,新盘扎堆,包括旭辉东宸府、中梁·金科·玖禧、保利中粮堂悦、龙湖中铁建云璟、新希望金科锦官天宸、金科新希望·集美东方,还有已经交付的恒大翡翠华庭、东方欧博城等。整体来说,该地块被众多高品质项目“加持”,未来会形成成熟的商业氛围和周边高端宜居环境,进一步提升了地块的基础价值。

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另外,据业内人士分析,目前望花板块是沈阳东二环沿线住宅集中供应的区域,在众多品牌房企进驻下,区域内品质住宅层出不穷,人居品质得到质的升华。同时,在政府的支持下逐渐发展,以轩兴四路为横轴,地铁4号线为主轴,全面打通轩兴四路区间,以之为核心的12个地块也正是板块吸引各方势力的“动力点”,一个全新可开发的升级板块呼之欲出。

最终哪家房企将该地块收入囊中, 敬请期待4月30日乐居报道。

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