首页 > 热门·最好玩 > 3月典型城市住宅成交面积同环比涨幅约7成....

3月典型城市住宅成交面积同环比涨幅约7成

编辑:年少的欢喜 浏览:16 发布:2021-04-09 09:46:19

3月典型城市住宅成交面积同环比涨幅约7成

2021年一季度,中国房地产市场“淡季不淡”,随着市场进入传统“小阳春”,3月典型城市商品住宅成交表现延续开年以来的热度,CRIC数据显示,28个监测城市预计成交规模达2985万平方米,同、环比增幅超7成。从一季度整体来看,较2019年同期出现33%增长。

2021年3月,4个一线城市整体新房成交约412万平方米,环比大增79%,同比增长152%,创近3年新高,由于2020年一季度受新冠疫情影响较大,整体市场停摆,整体基数较低,同比增长数据仅作参考,从今年1-3月较2019年一季度同期数据来看,涨幅仍有97%,这主要得益于充沛的市场购买力,尤其是北京、上海、深圳三大城市较2019年同期涨幅都在100%以上,分别为100%、132%和136%。

3月,24个重点监测二三线城市整体成交约2573万平方米,环比增长70%,同比增长68%,但一季度累计规模较2019年同期增长仅26%,与一线城市差距明显,从具体城市来看,杭州、南京、宁波、厦门等热点城市1-3月累计涨幅较2019年同期也已超过100%,与此同时,天津、西安、昆明、郑州、长春等城市1-3月成交规模较2019按同期出现了不同程度的下滑,从这些重点监测的城市可以看出,二三线城市间的分化明显,部分城市热度不亚于一线城市,部分城市则出现了下调。

热点二三线楼市供货规模加速放大

2021年3月成交规模的增长在一定程度上受益于3月热点城市的供应高峰,CRIC数据显示,28个监测城市新增供应面积约1978万平方米,环比较2月翻倍增长121%,同比增长35%,较2019年同期增长6%。

一线城市供应规模稳中有增,热点二三线城市供应规模继续放量。2021年3月4个一线城市3月供应面积为136万平方米,环比增39%,同比增7%,不过一季度整体供应还是低于2019年同期,前3月累计较2019年同期降9%。

3月,24个重点监测二三线城市合计供应1842万平方米,环比增131%,同比增37%,前3月累计规模较2019年增长8%。随着3、4月楼市传统“小阳春”的到来,核心二线以及强三线城市仍是房企布局重心,如武汉、天津、宁波、无锡、厦门等城市供应量显著增加,同、环比增幅均超100%。

频道热点