首页 > 热门·最好玩 > ​17.92亿!城市副中心挂牌一宗纯商品房用....

​17.92亿!城市副中心挂牌一宗纯商品房用地|土拍快讯

编辑:闪念思语 浏览:52 发布:2021-04-01 09:52:13

3月31日晚间,北京市规划和自然资源委员会发布同时发布30宗住宅用地的公告,竞拍时间均为5月8日。

其中一宗为北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块。该地块挂牌出让起始价为17.92 亿,用地性质为纯商品房,当竞拍中地价达到上限时竞政府自持比例,且住宅部分需执行套内“7090”政策。下面来看具体信息:

​17.92亿!城市副中心挂牌一宗纯商品房用地|土拍快讯

挂牌文件显示,该宗地位于梨园镇,具体范围为东至九棵树西路,南至翠屏西路,西至西小马住宅小区,北至翠屏南里小区。建筑控制规模为95931.32,建设用地性质为F1住宅混合公建用地、A334托幼用地。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报政府持有商品住宅产权份额程序,同时本次出让宗地设定有政府持有商品住宅产权预设份额,当现场竞报政府持有商品住宅产权份额达到设定的预设份额时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该项目的销售对象面向符合本市商品住房限购政策的家庭销售。其中购买通州区住 房的家庭,须符合通州区商品住房限购政策。

销售价格为购房人实际支付的价格。项目销售均价加上政府产权 份额对应均价不超过所在区域商品住房最高均价。

购房人取得住房的产权性质为商品房,首次不动产登记时按所持 有产权份额交纳税费,并在附记栏注记共有产权方、共有份额等。

关于持有和转让规定。 购房人取得不动产权证未满 5 年的,不允许转让所购房屋产权份 额。购房人取得不动产权证满 5 年的,可按市场价格转让购房人持有 的商品住宅产权份额,同时政府持有的商品住宅产权份额一并转让, 政府按市场价格收回持有份额对应的价款。再次转让不需产权证满 5 年。二手房交易购买人须为具备本市商 品住房购买资格的家庭,且取得 100%产权。购房人产权份额可按普 通商品住房办理继承,代持机构产权份额不变。

​17.92亿!城市副中心挂牌一宗纯商品房用地|土拍快讯

频道热点