首页 > 热门·最好玩 > 春节期间西安新房供应极度紧缺 一批房源3....

春节期间西安新房供应极度紧缺 一批房源3月将密集入市

编辑:娱乐情报网 浏览:96 发布:2021-02-21 07:34:57

7天的春节假期结束了,记者调查发现,在假期里西安楼市呈现出两个极致,新房供应极度紧缺,购房者热情极度高涨。

记者从各售楼部了解到,春节期间,全市有超过40个售楼部没休息打烊,虽然多数处于无房可售状态,但每个售楼部单日接待客户都超过20组,最高达上百组。

值得购房者注意的是,从3月份开始,预计将有一大波房源入市,购房需求的积攒将得到极大缓解。

春节假期

西安楼市整体处于缺货状态

春节期间,西安楼市整体处于缺货状态,大多项目处于断供期。但是考虑到“就地过年”倡议以及购房者需求的整体因素,虽然多数楼盘无房可售,但依然有超过40个楼盘选择春节不打烊,其余多是3-5天短暂的歇业状态。

记者了解到,中国铁建·西派时代、龙湖地产西安和咸阳项目、紫薇华发CID中央首府、融创旗下各楼盘、碧桂园旗下各楼盘、未央金茂府、卓越坊等,在整个春节假期都开门营业。此外,保利、恒大、中海、招商等旗下楼盘正月初四之后也已经陆续开门营业。绿城紫薇公馆则是为数不多的春节歇业超过10天的楼盘。

绿城全运村一直是奥体板块的“网红盘”,春节期间该项目无房可售。据置业顾问介绍,春节期间该项目不打烊,安排有值班人员,每天都会有咨询的购房者,预计年后会加推公寓产品。

当代境MOMΛ项目目前也处在无房可售的阶段,春节期间售楼部每天都安排有值班人员,且每日均有到访的客户。

开门迎客的售楼部

单日到访客户均超过20组

位于城西的富力开远城目前有房可售,在售产品单套面积约180平方米,均价2万元/平方米左右。据置业顾问介绍,正月初六之前,每天上客量均在30组以上,正月初六、初七两天上客量突然暴增到每天100组以上,相较春节前,首次置业的客户到访量明显增多。

保利旗下项目从正月初五开始恢复营业,位于西安秦汉新城的保利时光印象,主力在售产品是129-160平方米的洋房,每日到访客户约20组,主要以正常本地客户为主,返乡置业人群不多。保利和光尘樾项目主力产品是170、220平方米的叠拼产品,咨询客户中主要是当地购房者。

春节期间不打烊的龙湖·天曜和龙湖·上城项目表现突出。位于幸福林带旁的龙湖·天曜,主要产品为小高层、洋房,建面约110-170平方米,从初三到初七到访的购房者共约800余组,全是本地人群放假期间前往咨询,该项目目前还未价格公示和取证。龙湖·上城项目每天有80余组客户咨询。置业顾问介绍,前来咨询的购房者对区域发展前景看好,购房热情较高,购房的决策速度比较快。该项目目前在售产品为85-131平方米高层和143平方米洋房,春节期间成交40套。

位于浐灞的旭辉国宸府,春节7天假期累计到访客户138组,成交房源11套,现在还剩2套房源。据置业顾问介绍,该项目后续预计3月下旬加推高层产品。

位于高新区软件新城的高新·天谷雅舍项目,主要产品为191—320平方米精装大平层,假期每天约有30组购房者前往咨询。

记者也从其他售楼部了解到,中国铁建西派国樾、融创江山宸院、紫薇华发CID中央首府、紫薇铂樾府等每天到访客户均超过50组。

鑫苑府是春节假期唯一摇号的楼盘,268套140-260平方米的改善户型,吸引了最终1560个家庭登记并核验通过,春节期间售楼部也是人满为患,将在2月21-22日公开选房,面积大、起步总价200万元,去化值得关注。

3月份开始

许多楼盘将加推房源入市

3月份开始,大批量的新房将计划入市,会在一定程度上缓解当前新房不足的现状。

春节前结束8000人登记的融创宸阅和鸣,预计在3月初开始登记剩余3栋楼。目前剩余的房源价格已经公示,均价1.5万元/平方米,这批次的户型面积均以小户型为主,最小的户型为103平方米的小三室。按照之前的登记情况看,剩余的房源登记人数势必不会太少,值得关注。

紫薇华发CID中央首府则已经在春节前价格公示,精装高层、小高层产品,面积区间97-143平方米,价格在1.6万-1.9万元/平方米之间,预计将在4月份开盘。

春节假期,绿城紫薇公馆到访的客户也是络绎不绝。据置业顾问介绍,原本计划4月份才会推出3栋高层和1栋洋房,但随着购房者热情的高涨,项目在春节期间不停工,且节后会加大人力投入、加紧工程进度,确保在3月份提早推出原计划的楼栋,除此之外还将多加推2栋洋房。

此外,高科麓湾国际社区将在2月底3月初加推105-130平方米的毛坯高层产品。山水美树3月初将取证上线登记,1.4万-1.7万元/平方米的毛坯洋房已在春节前价格公示,置业顾问表示,“预估会是‘万人摇’”。当代境MOMΛ预计3月份会迎来加推。高新区域的小面积70年产权独栋楼盘高新智尚也在春节前价格公示,且1.6万元/平方米的均价很是吸引人,预计也在3月份推出。东原印未央的大面积湖景房也将在3月份之后推出。碧桂园云顶位于芙蓉西路以西的143、190、230平方米的住宅也将在3月份推出。 华商报

频道热点