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2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

编辑:今日科技 浏览:24 发布:2021-02-06 09:59:29

2020年,北京纯商品房回归,产品力迅速迭代,无论是刚需还是改善,都有了更好的选择。一转眼,新春牛年已至,更多优质新盘即将到来。

辞旧迎新之际,为方便购房者看房选房,乐居重磅推出新春置业七大必看榜,聚焦热点新盘,新春置业的干货赶紧码起来!

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

2020年,北京楼市出场率最高的关键词里,除了地王、日光盘,就是神盘与神户型。特别是当前北京市场上一下出现不少四居项目,户型面积从120㎡到269㎡,给足改善群体选择的余地。除了大户型,89㎡三居仍是市场核心竞争力,而刚刚开盘的中海寰宇时代,中海再次带来一款适合刚需的优质小户型。

下文罗列一些不错的7090户型,和140平米左右的改善户型,希望能对您置业带来帮助。话不多说干货来啦!

绿城·明月听蘭 120㎡四室户型

10.6米超大面宽,约1:1面宽进深比

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

绿城·明月听蘭120㎡户型设计经典四室户型空间,整个户型空间布局十分开阔,并不拥挤;居室布局上整体来看,也是十分方正的,规整中显得宽厅尤为突出。10.6米超大面宽,即使是在改善户型中,也算难得。阳光宽厅约1:1面宽进深比,在常规摆放了待客区的家具之后,还能富裕出一个多功能区的空间。当然,除了宽厅的空间感之外,大面宽的采光条件也是一绝,再加上南向主卧和次卧的阳光大窗和赠送飘窗,所带来的阳光体验让人心动不已。

不管是主卫、次卫还是厨房,全部明厨明卫的设计,在实际生活上带来了采光+通透的双重享受。客餐厨一体化设计令居室通透度整体上升,在这一动线上可谓是真正的南北通透,空气流动性较好。

中海首钢∙天玺 122㎡三室户型

“十字黄金区”布局,双耳形设计打造独立空间

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

中海首钢∙天玺122㎡三室,八窗全明、布局方正、南向双卧室呈双耳形态分布是它的主要特色。不仅如此,客厅两侧三面宽格局,将三个卧室和一个大厨房分布在房间的对角线上。“十字黄金区”布局,南北双厅,方便家人相对独立尊享,实现三代同堂互不干扰的格局。

南向整体面宽达到了10.3㎡;客厅+玄关+餐厅的通透格局遇上落地窗,更显畅阔;两梯两户电梯入户,独立电梯厅,而家门外的电梯间,可以作为室内与室外的缓冲区,消杀、收纳、用途甚广。

中海·天钻 130㎡四室户型

居室方正有型,四面宽向阳设计

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

中海·天钻130㎡四室,入户玄关,四面宽向阳设计,客厅面宽3.7米,空气流通,其中主卧和次卧位于客厅东西两侧,均朝南,采光面广,室内日照充足,孩子、父母以及男女主人都可以拥有一间晒得到太阳的卧室,足够容纳下一家人的天伦之乐,甚妙。

由独立衣帽间、卫生间组成,形成主卧套间,在满足居住者基本生活需求下,也保证生活上的私密性,多为年轻人使用,且明卫,通风条件较好,避免潮湿,良好的保障了起居的生活品质。

而且精装上,中海·天钻室内风格整体精致简洁,后期只需再添置些简单的床品、沙发、衣柜等基础家具,就能入住,省心又省时。

长安和玺 168㎡四室户型

大套房设计为主,双次卧使用便捷

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

长安和玺边户168㎡E户型,设计为四室两厅两卫经典居室布局,270度转角客厅,采光+观景双重享受;与众不同的是,南向次卧与主卧布局设计又形成了一个更大的套房空间,可做书房办公会客,也可作为儿童房方便照顾日常起居。

北向2个次卧与客卫对称分布,在二孩家庭、三代或四代同堂的家庭中,实用性就十分凸显,更体现了生活动线的合理性。当然动线的合理性还不止于此,厨房-餐厅-客厅一体化布局设计,也将料理、就餐、活动3个日常生活中的重要环节串联起来。

亦庄橡树湾 139㎡四室户型

4.1米面宽,三南向飘窗,精装交付

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

亦庄橡树湾的139㎡边户四室两厅两卫户型,南北通透,客厅整体面宽达4.1米,空间通透,空气流通,南向每个空间都有飘窗,带来的实际使用空间较多,其中主卧和次卧位于客厅东西两侧,均朝南,采光面广,室内日照充足,主卧带独立衣帽间和主卫,可以充分保证居住私密性,且明厨明卫,通风条件较好,避免潮湿,配有单独家政间,良好的保障了起居的生活品质。

另外,客厅与餐厅共同组成了活动区域,U型厨房空间,提高了操作的便捷性。厨房、餐厅相连,便于劳务流线开展,方便就餐,生活便捷有序,家人聚会其乐融融。

不仅如此,与亦庄橡树湾深知当代年轻人“没时间、怕麻烦”的特质,产品上全部精装交付,购置基本家具即可入住。

颐和金茂府 195㎡四室户型

元宝户型结构,三面采光通透明亮

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颐和金茂府195㎡四室,东侧入户后,首先进入的是玄关的位置,可以将出行的随身物品安置在此处,很是方便;南侧是面宽达到了6.2米的客厅,配合大落地窗,采光性能和观景感受都十分具有吸引力;南侧的房间排布沿用了金茂惯有的“元宝户型”结构,客厅居中,双卧在侧,家庭成员之间互不打扰,具有较好的隐私性。

除过南向次卧的洗漱间外,其余房间均为明窗格局,通透舒适;另外,从户型分布上来看,195㎡户型均为边户,因此可以做到三面采光观景,喜欢日出可以选择东边户,喜欢晚霞可以选择西边户,众口皆可调。

融创·香山壹號院 269㎡四室户型

无连廊高私密性,主卧“全套房”设计

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

融创·香山壹號院D3户型建面约269㎡奢阔四室两厅三卫设计,活动空间充足,客厅和主卧配置了落地窗,作为边户拥有270度转角边窗。窗墙比的最大化将户外的美景最大限度地尽归眼底。 再加上宽阔达6米的客厅面宽,还连接着餐厅,其间还能加上一个吧台,空间感十足。

项目为一梯一户,无连廊,保证了私密性。电梯前室,除了作为外玄关,增加收纳,扩大实际使用面积外,还可以作为公共空间与居家生活的过渡区。

主卧套面积近50平米,卧室分区+“全套房”设计,带有独立卫生间和衣帽间。如此居住感受和空间尺度,既能保证日常使用功能又足够舒适。动静分区,层次分明。餐厨一体,西厨岛台设计,提升生活品质。南向双套房,坐享奢阔景观视野。

7个四居是不是让终改们挑花了眼,下面介绍的这两个89㎡三居也很不错。

绿城·奥海明月 89㎡三室户型

全明阳光户型,北向双空间灵动可变

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B2a户型建面约89㎡,三室两厅一厨两卫户型,从居室的布局搭配设计来说,属于标准的南向客厅+主卧、北向次卧+书房、明厨双卫的经典配置。客厅面宽3米7、进深4米5,进门后感觉还算宽敞,餐客一体增加了空间的通透感和尺度感,窗墙比适中,视觉上更开阔。主卧套宽3米2、进深5米36,步入式独立盥洗室也是明卫。值得注意的是,主卧的门做在了房间的南侧,这样可以保证主卧的私密性。

在众多89㎡户型中,能做到三室两卫的似乎已经是标配,但能做到全明户型的则是更进一阶。明厨+明主卫+明次卫,再加上主卧和客厅的阳光大窗,采光+观景双重保障。北向的卧室+书房尺寸不大,中间的墙非承重墙可以打通,也为您提供了更多种变通的可能。

中建·京西印玥 89㎡三室户型

经典三室设计,270度转角客厅

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

中建·京西印玥89㎡边户是很经典的三室两厅一厨两卫户型,整体南北通透,客厅、主卧均为南向,双次卧为北向,客厅面宽3米5、客餐一体进深5米7,在89平三居双卫户型中这个尺度是正常发挥,进门后感觉还算宽敞,餐客一体增加了空间的通透感和尺度感,窗墙比适中,视觉上更开阔。北向西侧的次卧面积不大,改为书房或儿童活动空间也是比较实用的选择。客厅最大的亮点莫过于270度转角观景窗的设计,这近年广为豪宅所流行的配置如今我们在89㎡三居户型中也能享受到,还有一点值得注意的是,还有个加分项是阔景阳台,可连通主卧则可直接为主卧带来更优质的通风和采光条件,大大提升了居住的舒适度。

2021年的小阳春来的比往年要早一些,不少项目都赶在年前入市,中海寰宇视界就是如此,系数这两年,中海为北京贡献了不少神户型。最新入市的中海寰宇视界再次展现了其户型的造诣。

中海寰宇视界 72㎡两室户型

一梯两户双面宽朝南,精装科技宅

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

中海寰宇视界72㎡两室不仅做到了一梯两户、南北通透、主卧+客厅双面宽朝南,还探索拓展次卧空间,使得两个卧室均可以放下1.8米的双人床,客厅采用豪宅才会用的落地窗采光,配置面宽3.3米进深1.5米的阳台,在双主卧两居的基础上又增加了一个功能空间,客厅餐厅相互连通又相对独立,空间通透,通风条件较好;餐厅临近入口与厨房,家务动线较短,方便餐饮的传递与空间的交流。L型厨房设计,空间利用率高,动线设计一目了然,让居住者使用起来更加便利;且厨房有明窗,通风条件较好。

中海寰宇视界深谙年轻人追求精致不将就的生活理念,打造智慧科技人居,居者只需通过手机APP就实现智能化控制,全屋采用的都是国际一线品牌并配备新风地暖中央空调。

不难看出,在地产存量时代之下,北京的户型正在向「神」的转变。神户型的炼成是市场环境变化下的必然,区位优势不再,地产商竞争激烈,打磨产品成为了地产快速收回资本的主要途径。而这也是市场带给消费者的福利。

2021北京新春置业户型榜:摆脱空间尴尬症 这些理想四居都是最优解

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