首页 > 热门·最好玩 > 16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成....

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地

编辑:静夜史 浏览:10 发布:2021-01-14 11:19:22

1月14日,成华区三宗纯住宅用地登上拍卖台,起拍楼面价都是14000元/㎡,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。最终:

一号宗地,在竞拍至楼面地价16000元/㎡时达到最高限价,进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节,最终被融创竞得,成交楼面价16000元/㎡,溢价率14.29%,配建并无偿移交统筹住房面积比例为23%。

二号宗地,同样在竞拍至楼面地价16000元/㎡时达到最高限价,进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节,最终被人居竞得,成交楼面价16000元/㎡,溢价率14.29%,配建并无偿移交统筹住房面积比例为15%。

三号宗地,在竞拍至楼面地价16000元/㎡时达到最高限价,进入竞配建并无偿移交住房面积比例环节,最终被人居竞得,成交楼面价16000元/㎡,溢价率14.29%,配建并无偿移交统筹住房面积比例为15%。

一号宗地

一号宗地位于东郊记忆艺术区,紧邻成都理工大学,净用地面积约100亩,计算容积率约1.5,是主城区稀缺的适合打造改善型产品的大体量地块。

地块周边有奥山澎湃城、中国水电·美立方、蓝润·V客尚东等住宅小区,生活氛围比较浓厚。

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地配套资源也很丰富,交通上,直线距离地铁8号线十里店站约1.3km,直线距离地铁7号线理工大学站约1.9km,邻近中环路、三环路、新成华大道;教育上,有成都理工大学、成都嘉祥外国语学校、成都理工大学附属小学、成都市二仙桥学校;商业上,有中国铁建广场、招商中央华城、龙光世纪中心等;生态上,周边有东风渠、圣灯公园、杉板桥公园等。

二、三号宗地

二号宗地、三号宗地是相邻地块,位于东客站板块,两宗地仅一街之隔,净用地面积分别为24.7019亩、35.1482亩,计算容积率都是2.5,非常适合整体打造。

两宗地紧邻兴城嘉苑,周边还有荣盛香榭兰庭、万科魅力之城等住宅小区,以及雪松雅居乐IN天府、人居九林语等在售/待售项目。

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地

地块周边交通发达,邻近东客站、东站长途汽车客运站、三环路、中环路,且有地铁7号线、地铁2号线两条地铁线路,直线距离7号线大观站、2号线成渝立交站都在700米左右。

周边教育资源有东洪幼儿园、四川师大附中外国语学校、渥太华国际公立学校、成都锦绣青城幼儿园斑竹分园、斑竹社区小学等,商业资源有鹏瑞利广场、华宇广场和大量社区底商,生态资源有东站中轴公园和塔子山公园。

出让文件显示,两宗地均要求严禁作为涉外建设项目用途,严禁外资和有外资背景的资金参与共同开发建设。

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地

三号宗地还要求在建设用地内配建建筑面积不小于300平方米的开闭所一处。

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地

宗地详情

一号宗地

宗地位置:成华区圣灯街道长林盘社区二、三组、长林盘社区集体

净用地面积:100.0010亩

用途:二类住宅用地

计容建面:不大于100001平方米

计算容积率:1.5

起拍楼面价:14000元/㎡

成交楼面价:16000元/㎡

竞得者:融创

配建并无偿移交统筹住房面积比例:23%

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地

二号宗地

宗地位置:成华区保和街道斑竹社区8、9组

净用地面积:24.7019亩

用途:二类住宅用地

计容建面:不大于41169平方米

计算容积率:2.5

起拍楼面价:14000元/㎡

成交楼面价:16000元/㎡

竞得者:人居

配建并无偿移交统筹住房面积比例:15%

三号宗地

宗地位置:成华区保和街道斑竹社区8、9组

净用地面积:35.1482亩

用途:二类住宅用地

计容建面:不大于58580平方米

计算容积率:2.5

起拍楼面价:14000元/㎡

成交楼面价:16000元/㎡

竞得者:人居

配建并无偿移交统筹住房面积比例:15%

16000元/㎡+移交15%-23%,融创、人居分食成华区三宗纯宅地

频道热点