首页 > 热门·最好玩 > 什么是酒店式公寓?酒店式公寓能买吗?....

什么是酒店式公寓?酒店式公寓能买吗?

编辑:前沿军情 浏览:4 发布:2021-01-13 10:52:45

近些年来酒店式公寓市场突起,吸引了大量投资者。酒店式公寓是什么?酒店式公寓是指提供酒店式管理服务的公寓,意为“酒店式的服务,公寓式的管理”。它是一种比较特殊的物业类型。

酒店式公寓顾名思义跟酒店有所关联,其建筑结构形式类似于酒店,能将酒店高标准的服务践行与我们的日常生活,集住宅、酒店等多功能为一体。

酒店式公寓都以小户型为主,但其单价、总价和物业管理费都相当高。酒店式公寓面积较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感。

什么是酒店式公寓?酒店式公寓能买吗?

酒店式公寓则不可公积金贷款,只可商贷,且首付至少五成,贷款年限也仅有10年,对于许多购房置业的年轻人来说,还款压力过大。

酒店式公寓需缴纳房产税,房产税标准为:自持物业房产税按房屋原值8折收1.2%,出租物业按租金12%交房产税。

酒店式公寓土地则属商业性质,到期后有偿续期,是商业、旅游、娱乐设施用地,除了水电费较高外,物业费也很高,一般不可落户,如果用来居住,性价比较低。

酒店式公寓既可用于居住,也可用于办公。酒店式公寓是商业办公用房,不在学校划片范围内,所以无法享受学区。

什么是酒店式公寓?酒店式公寓能买吗?买酒店式公寓的人往往是手头不宽裕或者被限购了,但是买酒店公寓也不失为是一种好选择,手头不宽裕的人建议买个两室一厅的酒店式公寓当做过度一下,将来有钱可以卖了再添点钱换住宅,若没钱也可一直住着,可谓进可攻退可守。

频道热点