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市区这片又一重磅规划修改 一大批住宅用地“上线”

编辑:左手边寂寞 浏览:23 发布:2021-01-13 10:14:15

温州市瓯江口新区一期E-03等地块控制性详细规划修改批后公告

规划项目名称:温州市瓯江口新区一期E-03等地块控制性详细规划修改

规划审批时间:2020年12月18日

规划编制单位:温州市城市规划设计研究院

市区这片又一重磅规划修改 一大批住宅用地“上线”

一、规划修改范围

本次规划修改范围总用地面积约100公顷。具体四至范围:东至双瓯河,南至瓯华河,西至雁辉路,北至灵孚街。

二、用地布局修改

本次规划范围后,该片区主要用地功能为居住、中小学、商业等用地。

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三、地块控制指标修改

本次规划修改对用地开发指标进行了优化调整,其中居住用地符合《城市居住区规划设计标准》。

四、道路交通设施修改

本次规划修改取消了四条支路并调整了原灵乐街线位。

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五、配套设施修改

本次规划修改后,主要设置一处公交首末站、一处基层社区文化活动室、一处社区卫生站、一处基层社区级老人服务中心、一处基层社区用房、一处27班九年制学校及一处18班幼儿园等。

六、绿线修改

本次规划根据轨道线防护绿化带控制要求、周边公共绿地布局系统,统筹布局绿地。

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七、城市设计要求

整体建筑风格现代简约,采用多层次绿化空间体系,强调立面造型生态感、整体感和时尚感。重点控制瓯绣大道的沿线城市界面形态,形成富有变化的城市天际线。鼓励打造二层空中连廊,联通轨道站点及公交综合体,通过架空廊道、立体天桥、慢行步道构建社区复合立体步行体系,串联商业综合体及各个社区。

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