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工改居!占地130亩!禅城周记地块单元计划获批 或加快入市节奏?

编辑:科学探索 浏览:9 发布:2021-01-12 17:33:04

吴壁生 季华路上再添靓地,这次,周记地块或许真的要来了!

1月12日,乐居从禅城区网站获悉,禅城区莲江路北侧、聚锦路西侧地块、季华路南侧、湖景路西侧、彩虹路北侧地块城市更新单元计划批后公告,两宗地块正式纳入禅城区城市更新单元计划。

工改居!占地130亩!禅城周记地块单元计划获批 或加快入市节奏?禅城区网站公告

前者处于莲江路北侧、聚锦路西侧,确认面积66918.08平方米,改造类型为“工改工”,土地权属方张槎街道大江股份经济合作联合社、张槎街道大江村聚星股份经济合作社、张槎街道大江村聚联股份经济合作社。

后者位于季华路南侧、湖景路西侧、彩虹路北侧,即大家熟知的周记地块,确认面积为86624.29平方米,改造类型为“工改居”,土地权属方祖庙街道永新股份经济合作联合社、祖庙街道镇安股份经济合作联合社。

工改居!占地130亩!禅城周记地块单元计划获批 或加快入市节奏?2宗地块纳入禅城三旧改造计划

乐居翻阅资料获悉,早于去年9月,推介多时的周记地块就进行了规控调整,将之前的纯商业用地调整为宅地、商住混合用地,其中纯宅地增至52627㎡,规划容积率2.8,建面上限可达147355㎡;而商住混合用地占地21252㎡,容积率6.2,建面上限131761㎡。

工改居!占地130亩!禅城周记地块单元计划获批 或加快入市节奏?规控调整

另外,据此前公开披露的消息,铁军小学东校区将新建于彩虹路北侧、湖景路西侧,拟用地面积16391.63㎡,正处于周记地块的东南角位置,用地性质及办学规模并未发生变化,官方曾表示,将力争2021年动工建设。

工改居!占地130亩!禅城周记地块单元计划获批 或加快入市节奏?周记地块位置示意图

从地图上看,周记地块临近佛山地铁3号线在建的电视塔站,属于禅城传统富人区的亚艺板块,周边商住氛围成熟,不乏绿地璀璨天城、龙光天湖郦都、恒福新城、鸿业城市花园等多个楼盘。

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