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一二线城市土地成交量环比上涨

编辑:侃见财经 浏览:78 发布:2020-11-18 08:39:12

一二线城市土地成交量环比上涨

根据克而瑞统计,上周广州、上海等多个城市有地块集中出让,重点城市成交建筑面积也得以较上周环比回涨,成交总量为998万平方米。

上周重点城市成交总金额也回升至671亿,同环比分别上涨了15%和76%;价格方面,在深圳、武汉等高地价城市均有高价地成交的带动下,上周重点城市平均地价明显回升,平均楼板价为6727元/平方米,环比大涨45%,和去年同期相比也上涨了11%。

各能级城市方面,除三四线成交量不及上周外,一二线城市的成交建面环比均是上涨趋势。具体来看,一线城市中除北京外其余三市均有土地出让,其中成交量相对较大的广州和上海成交地块以商办用地为主,住宅用地分别仅有2宗和1宗地,且均为底价成交;一线城市本周成交地块最值得关注当属深圳成交的南山前海稀缺宅地,虽然拿地门槛极高,但仍吸引了多家实力房企竞拍,最终以81.52亿元的最高限价成交,由金地联合华润、电建、前海控股三家国企竞得。二线城市中,仅有南昌的成交量超过了100万平方米,共计成交了5宗地,均位于良庆区,除一宗商住办综合体地块,其余4宗地均为溢价成交,敏捷、大唐、阳光城、中南均有布局。重点监测的三四线城市中,长三角热点城市温州和无锡均有多宗地块出让,其余城市活跃度较低。

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