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土拍预告|胶州主城近10万㎡新地明日出让 将建人才住房1308套

编辑:面朝阳光 浏览:63 发布:2020-11-18 15:57:54

日前,胶州市自然资源局决定以网上拍卖的方式公开出让1宗国有建设用地使用权,拍卖时间11月19日上午10时。该地块位于胶州主城区,占地面积21908㎡,总建面98586㎡,起始楼面价714元/㎡,竞买保证金7039.0404万元。据悉,该地块将集中建设人才住房1308套,总建筑面积不少于80000㎡。

土拍预告|胶州主城近10万㎡新地明日出让 将建人才住房1308套地块详情

土拍预告|胶州主城近10万㎡新地明日出让 将建人才住房1308套地块大致位置

具体来看,编号2020-27-3024号地块位于胶州市香港路以南、常州路以西,规划用途为商服地块,占地面积21908㎡,总建面98586㎡,容积率≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,起始楼面价714元/㎡,竞买保证金7039.0404万元。

根据地图可知,这幅地块周边新盘不多,有亿阳金都馨城,销售均价在9000元/㎡左右,二手房居多,像半岛蓝湾、书香名苑、台湾花园等,价格在11000元/㎡左右。此地块的规划除了为该片区商业带来一定的活力,满足周边居民购物、吃喝玩乐等生活,也是胶州部分人才住房建设的选址。

出让条件:

1、经测算,该地块建设租赁型人才住房1000套,建设面积不少于50000平方米;产权型人才住房308套,建设面积不少于30000平方米。

2、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

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