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建面近百万 天安·深创谷项目本月底正式动工

编辑:财经社群 浏览:67 发布:2020-11-16 09:15:59

11月28日,东莞市重大项目——天安·深创谷项目开工典礼暨首批企业签约仪式在凤岗举行。该项目是天安数码城集团第五代产城融合产品,也是凤岗天安数码城的全新迭代之作,项目总投资约60亿元,占地18.4万平方米,总建筑面积约100万平方米,预计将于2024年全部建成。

建面近百万 天安·深创谷项目本月底正式动工


目前,凤岗天安数码城一期项目,天安数码城T5已引进企业逾400家,其中国家高新技术企业26家,规模以上企业17家。在此基础上,天安·深创谷将积极推动莞深资源深度融合对接,助力“深莞深度融合发展示范区”建设,打造集聚重点新兴产业集群,为东莞乃至粤港澳大湾区制造企业转型升级提供优质空间支撑,结合东莞成本、环境、产业基础优势与深圳科技创新、人才聚集、改革开放优势的叠加效应,加快推进产业基础高级化和产业链现代化,推动区域高质量发展。

地铁+城轨直达深圳核心

天安·深创谷位于莞深交汇的凤岗镇雁田村,从地图上看,如一颗钻石深深嵌入深圳版图正中心,尽享三面临深的独特区位优势。

交通方面,天安·深创谷依托1条城轨、3条地铁线,建立起深莞高效通勤的轨道交通体系。项目紧邻博深高速出入口,位于规划中深圳地铁10号线东延线之上,距规划中的深惠城际轨道凤岗站直线距离仅1公里,建成后3站可到深圳北,7站直通深圳前海,轨道交通方便快捷。同时,项目紧邻深圳地铁3号线大运站、10号线双拥街站、东莞地铁16号线,更有深圳地铁14号线黄阁坑站、16号线数码城站在侧,便捷通达深圳各区。

建面近百万 天安·深创谷项目本月底正式动工

此外,凤岗镇已规划了利用博深高速、深圳外环高速、清平高速布局的外围东南西北中高速公路出入口网络,正构建凤观-凤清路、东深二路“一横一纵”快速通道,提出了“七路八桥”建设计划。未来,便利园区出行的公共交通网络也将迅速成熟。

将建近40万㎡工业4.0厂房

产品规划方面,天安·深创谷规划将建设约51%的工业4.0厂房,建面近40万平米,旨在为深莞优质制造企业提供转型发展空间。针对智造企业的实际需求,项目工业4.0厂房规划首层层高8m,并规划了11mx8.5m超宽柱间距、85%超高利用率,厂房均为专梯入户,客货分流,首层楼板荷载为2T/㎡,并且有专用卸货平台,货车转弯半径达14.5m。

在打造优质产业承载空间的基础上,天安·深创谷更是一个完全以“人的需求”为出发点而构建的产城融合社区。项目还将建设超高层产业大厦、配套公寓、幼儿园、九年一贯制外国语学校、BLOCK特色商业街区等产品形态,打造产城融合区域标杆项目。

目前,随着深圳综合成本持续上升,企业想在深圳获得“低成本、好硬件、优服务”的发展环境已成奢望,深圳企业外溢也已是不可逆转的趋势。在此背景下,天安·深创谷正是一个满足企业创新诉求的创新产业平台,项目将以“深圳里、东莞价”的核心优势,提供一个环境优越、资源充沛、服务周全的发展空间,让企业能够轻装上阵、更快成长。

“感同身受”服务企业发展

此外,天安·深创谷围绕“感同身受”服务理念,依托园区产业服务中心构建的开放式动态服务体系,围绕企业需求,提供包括工商注册、人才招聘、知识产权申报、财税服务、政策咨询和融资服务、上市辅导等各类政务类、法律类、咨询类服务逾100项,为企业发展解决后顾之忧。

比如,项目将打造专属天安园区企业家的朋友圈,包括为企业高管以上人士打造的商圈人脉结交平台CEO午餐会、开展企业走访、名企考察、交流的邻里节、为园区高球爱好者搭建的交流互动平台高尔夫俱乐部、邀请全球顶尖科技大咖和经济学家、分享世界前沿新兴产业技术与理念的企业创新生态圈大会等等,为企业创新发展、做大做强提供全方位、深层次的资源支撑。

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