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招商积余大幅预增领涨 央行拟稳步扩大房企资金监测范围

编辑:灿烂的烟花 浏览:67 发布:2020-10-16 07:34:15

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金融界网站讯 10月15日,A股市场五大股指普跌,上证指数收报3332.18点,跌0.26%;创业板指跌0.95%,创业板综指跌1.16%,深证成指跌0.48%,中小板指跌0.51%,科创50跌2.34%;全天成交7449亿元,较上日大幅缩减。行业方面,纺织服装、银行和煤炭今日领涨,中信房地产指数下跌-0.4%,在全部行业中排名靠前。

香港市场方面,恒生指数收跌2.06%,报24158.54点;恒生科技指数跌3.57%,恒生国企指数跌1.6%。全部行业均收绿,香港房地产指数下跌-1.43%,跌幅相对其他行业较浅。

招商积余大幅预增领涨板块

A股热门房企中,招商积余领涨,涨幅为4.59%。该公司发布2020 年三季度业绩预告表示,2020 年1-9 月预计实现归母净利润为3.2-3.4 亿元,较上年同期上升131.3%-145.8%。

香港热门房企中,方圆房服集团领涨,涨幅26.53%,蓝筹地产指数下跌-1.34%,内地房地产指数下跌-1.68%,其中内房龙头股普跌,仅融信中国收红,微涨0.17%,合景泰富集团跌-4.41%,绿城中国跌-2.95%,报13.78港元。

9月CPI、PPI双双回落

宏观方面,9月CPI与PPI数据双双回落,CPI涨幅回落至2%以下,为1.7%,较8月涨幅2.4%有明显回落;9月PPI同比下降2.1%,预期降1.7%,前值降2%。

统计局表示,分项看,猪肉价格涨幅大幅回落27.1个百分点是主要原因;而PPI降幅扩大0.1个百分点,其中价格降幅扩大的有石油和天然气开采业,下降26.2%,扩大1个百分点。

国家统计局城市司高级统计师董莉娟分析称,9月份,国内工业生产和需求稳定恢复,工业品价格继续回升。从环比看,PPI上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,生产资料价格上涨0.2%,涨幅回落0.2个百分点;生活资料价格由涨转降。

央行拟扩大房企资金监测范围 无锡二套房公积金利率提高至1.1倍

金融市场司副司长彭立峰在14日举行的第三季度金融统计数据新闻发布会表示,从整体上看,目前重点房地产企业资金监测和融资管理规则起步平稳,社会反响积极正面。下一步,将会同住建部和其他相关部门,跟踪评估执行效果,不断完善规则,稳步扩大适用范围。

受到房住不炒、严控房地产资金监管以及一城一策等整体政策的影响,越来越多城市出台从严调控政策。

10月15日,无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》。其中规定,职工家庭第二套自住住房公积金贷款利率,按照同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

无锡是华东区域房价热门城市之一。根据国家统计局发布的新建商品住宅销售价格指数,无锡2020年8月同比增长10%。今年前9月,尽管无锡新房市场成交面积累计1-9月同比降幅仍在两成左右,市场远未恢复,但土地市场累计成交量规划建面及平均楼面价分别同比增长33%和28%。

贝壳研究院高级分析师潘浩指出,无锡本次政策主要针对二套房利率加大购房成本,抑制炒房。至此,无锡公积金贷款调控从首付比例到额度,再到利率等方面规定已基本补齐。

2019年,无锡市住房公积金管理中心曾发布《关于进一步规范和改进我市住房公积金政策的意见》,主要针对贷款发放对象,首付比例以及最高额度做出具体规定,且不允许第三套住房发放公积金贷款;而今天发布的政策主要针对二套房利率加大购房成本,抑制炒房。此次无锡上调公积金贷款的利率,旨在稳定房地产市场预期,防范年底市场出现过热现象。

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