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春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

编辑:娱乐有点料 浏览:95 发布:2020-10-16 16:40:21

今年10月开头有点背离“银十”的迹象,新房市场在经过九月火热行情后,受新政和假期影响,十月初推盘量明显不足,且流摇项目有所增多。

克尔瑞的数据显示,上周,杭州新房市场仅8个项目开盘,其中半数流摇,流摇率较9月最后一周上升不少。

10月即将过半,本周新房市场终于逐渐回暖,继九龙仓天玺和滨江御滨府后,又一次改善楼盘春月锦庐于昨日领出首开预售证。

作为“绿城四子”的“最后一子”,春月锦庐也是“鸽”了数月。

10月后半截是改善的天下!继春月锦庐后,可能还会有几个“热点红盘”等着上线呢!跟着乐居一起去看看,接下来还有哪些纯新盘值得我们翘首以盼?

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

春月锦庐春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

于10.14日领出首开预售证,推出高层5、6、9、10号楼和洋房11号楼,共5幢,可售164套房源。房源单价37761元/平方米起。可售房源的总价区间约418-1014万元。

房源均价:高层46500元/㎡,洋房57000

项目特色:

对于有市中心情节的来说,近年来市中心的能买的楼盘越来越少,这时候春月锦庐就显得特别珍贵。

加上,这是绿城2020年的“走秀款”产品,带来超级设计天团,包括建筑的gad朱培栋、景观的朗道国际、高层精装的HWCD和洋房精装的李玮珉。

在项目外立面的打造上,也是别出心裁,春月锦庐采用了绿城首个“超纤细”边框设计。

本项目还是绿城所有项目中首个获得well健康建筑认证的项目,该奖项号称建筑界“奥斯卡”,从空气、水、声音、光、精神五方面,全方位关心居住者的居住体验。从空气、水、营养、光、健身、舒适、精神这7大体系入手,在源头上提高标准,全方位关心居住者的居住体验。

中冶锦绣华府

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

项目位于下城区东新路827号,预计10月首开高层2、3、5、9、10、11#,共370套,洋房6、7、8#,共132套,总计502套;高层129-169㎡,洋房139-169㎡,价格待定。

项目特色:

中冶的两大现房之一,没有摇到养云静舍的购房者,可以考虑一下它。

项目的户型为纯正的改善户型,高层起步129㎡,洋房139㎡起步,值得一提的是,此项目有大量的四开间朝南户型。

项目西侧临水系,东北侧离中大银泰城很近,购物方便。

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

中冶锦绣公馆春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

最快10月底一次性开出全部房源,均为高层,户型为139㎡、165㎡、179㎡,都是四房设计,价格约5.8-6万/㎡。

项目特色:

采用“品”字形错开置,各住宅楼栋之间最小间距约为48米,优化日照时长。

中冶置业将科技创新思维融入项目开发建设,联袂清华大学、阿里巴巴,研发了一套“适温、适湿、富氧”科技系统。其中户式新风系统的为三重机械过滤,相当于给整个房子戴上了N95口罩级别的防护系统。

另外,中冶置业还与阿里云IOT物联网平台联合开发“智慧社区”,包括业主服务平台和“小冶管家APP”。未来打造无接布触式的智慧社区。

禹洲宋都望林府

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月首开洋房12、16#,共82套,建面约115-170㎡,价格待定。

项目特色:

而望林府是目前祥符板块在售楼盘中离地铁站最近的,仅300米,出行便利。

另外,项目建筑总体量高达27万㎡,容积率更是低至1.36,项目一共规划有10幢高层和13幢纯正7层洋房。望林府将整个项目70%的土地,用来打造仅占小区总户数不到三分之一的洋房,将30%的土地留给了园林,自住改善相当不错。

另外其大规模的洋房规划,即使放在整个杭州来看还是很有竞争力的。

星创城

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月首开1、2、7#,户型面积约100-135㎡,预计均价2.9万/㎡。

项目特色:

项目位于出现过多次万人摇的勾庄板块,且还是不可多得的TOD项目,被誉为城北万象城之后又一旗舰综合体大盘,基本已经奠定了星创城热盘的属性。

项目预计2.9万/㎡的均价,比起3.05万的万科前宸,还足足低了1500元/㎡,是勾庄板块最后的2万9了。

但项目极有可能被定性为热点楼盘,那么改善家庭也许会无缘星创城。

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

阳光城檀映里春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月首开2#,建面约115㎡,均价预计47000元/㎡。

项目特色:

项目定位很高端的,外立面是石材+铝板+玻璃,颜值与高级感兼具。

项目周围配套学校、综合体、双地铁环伺,居住舒适感不言而喻。

130㎡的户型做到了四开间朝南,优秀。

上海大华潮悦前城

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月首开高层,精装限价18000元/㎡。

项目特色:

上海大华潮悦前城位于大江东板块,分为东西两个区块开发,总建面约31万方,共规划16幢20-27F高层,主力户型建面约89-117㎡,可售房源约1600套,代建一所12班幼儿园、公园绿地。

1万8的均价,按照起步的89㎡算,总价仅160万起,门槛是主城区最低了。

但值得留意的是,因为项目位于大江东板块,大概率会被列为“热点红盘”,有房户很可能就无缘了。

地铁万科彩虹天空之城

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月首开高层,精装限价25600元/㎡。

项目特色:

彩虹天空之城落址于地铁5号线姑娘桥站,规划有住宅、商业、办公等多种业态;项目自带幼儿园、商业MALL等配套,并有一南一北两个、共约12万方的公园,约63万㎡的体量,是萧山区体量最大的TOD项目。

住宅部分规划了11幢15-30F高层和8幢10-11F小高层,规划总户数1605户。住宅户型建面约99-128方。

商业,项目西侧、一期西北角就是约3万方的社区综合体,而在项目中部还有约7600方的商业街,光说数据你可能很难想象,直观点就是你可以把彩虹天空之城的商业组成理解是杨柳郡好街872汇港城的缩小版融合体,有综合体也有商业步行街。

跟城西天空之城最大的不同是,彩虹天空之城还有近12万方的公园底盘。项目的南侧是萧绍运河,沿河有占地约6万方滨水公园,将来沿河部分还会有低密商业和文化遗产展示区。而在一期的北侧,是占地约6万方大型天空公园,两个公园组合在一起,能极大的丰富未来的生活内容。

朝闻花城

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月底首开高层2、8、13、14#,户型区间89-120㎡,一共356套,预计价格29800元/㎡。

项目特色:

这可能是今年滨江体量最大的项目了,一共28幢高层,可售2490套。同时,这也是南部新城目前体量最大的一个楼盘了。

项目位于萧山区地铁2号线朝阳站以西约200米处,区位优势不言而喻,加上是滨江的项目,未来热度应该不会低于桂语朝阳。

此外,项目还配置了稀缺的89㎡三房两卫的户型。

中梁沐宸院

春月锦庐领衔,10月或还有这些首开“热盘”排队入场!

首开信息:

预计10月中下旬首开高层660多套房源,预计精装均价限34500元/㎡。

项目特色:

位于未来科技城板块的中梁沐宸院,总体量31万方,规划建造28幢15-17F高层住宅楼,房源共计1935户,主力户型约98-139方。

位于热门板块,与周边二手房有倒挂;距离3号线文一西路站直线约700米;大体量,配套丰富;最小户型98㎡,刚需可入。

由于板块为万人摇性质,预计可能会供无房户摇号。

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