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宁波9.8亿出让两宗宅地 荣安6亿、溢价率36.11%摘一宗

编辑:娱乐大家谈 浏览:59 发布:2020-10-15 02:00:18

观点地产网讯:10月12日,宁波北仑区出让2宗宅地,编号为甬储出2020-120号、甬储出2020-115号,总出让面积5.49万㎡,总起价约7.996亿元,总成交价9.79亿元。

观点地产新媒体了解到,经过63轮竞价,由宁波嘉良企业管理咨询有限公司以总价6.03亿元竞得甬储出2020-120号,楼面价12876元/㎡,溢价率36.11%;经过19轮竞价,宁波富邦荪湖置业有限公司以37555.23万元竞得甬储出2020-115号,楼面价11376元/㎡,溢价率5.33%。

资料显示,甬储出2020-120号地块名称为北仑区小浃江片区青墩8#-1地块,地块出让面积2.34万㎡,容积率1-2,建筑面积4.68万㎡,起价44303万元,楼面起价9460元/㎡。

根据出让文件显示,该宗地采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让,该地块商品住宅毛坯销售均价不高于19500元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于22425元/㎡,车位最高销售价格不超过20万元/个。

当竞买报价达到60803.08万元时,不再接受更高报价,转入竞报人才安居专用房程序,并按投报面积最高者确定竞得人。竞配人才安居专用房起始面积为100㎡,以后每次增加面积为100㎡或100㎡的整数倍。

甬储出2020-115号名称为江北区CC13-01-34地块,位于江北区荪湖南地段,出让面积3.14万㎡,起始价35655.23万元。

根据出让要求,该宗地实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让,商品住宅毛坯销售均价不高于22000元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于33000元/㎡。车位销售价格不高于20万元/个;

同时,地下空间若涉及经营性用途,地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金,地下三层及以下免收土地出让金。

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