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建筑限高180米,配建幼儿园及小学,人民大道大昌隆地块规划有调整

编辑:逍遥君 浏览:43 发布:2020-09-12 15:29:23

9月11日,贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市老城区控制性详细规划》22-06-02等13个地块(大昌隆地块)规划条件调整公示。调整后,大昌隆由13个地块变为22-07-10和22-07-11两个地块。

按照省政府“打造省级体育中心,提升体育设施规模,完善区域体育设施”的要求,拟将现状的省体育馆搬迁至双龙航空港经济区建设新场馆。同时,按照市委、市政府打造公平共享创新型中心城市决策部署要求,围绕人民大道等重点区域打造城市沿线景观。现拟对大昌隆周边棚户区进行改造,改善老旧城市面貌,显著提升火车站片区升级改造效果。

建筑限高180米,配建幼儿园及小学,人民大道大昌隆地块规划有调整

据悉,拟调整地块北至解放路,南临同辉花园,东至遵义路,西临银花家园,人民大道从地块中部穿过。规划总用地18.72公顷。

建筑限高180米,配建幼儿园及小学,人民大道大昌隆地块规划有调整

22-07-10地块为商住混合用地,用地面积6.01公顷,容积率3.83、绿地率≥10%、建筑密度≤65%、最大建筑高度不超过180米(住宅不超过140米,并需高低错落,疏密有致)、商住比约为73:27,该地块配建幼儿园3班,建筑面积≥810平方米;地块支路参与指标平衡,用地面积共计0.34公顷。

22-07-11地块为居住用地,用地面积8.86公顷,容积率4.00、绿地率≥35%、建筑密度≤30%、建筑高度不超过140米,并需高低错落,疏密有致、商住比约为4:96,该地块配建小学24班,用地≥1.40公顷;配建幼儿园12班,用地≥0.5公顷;地块南侧、西侧支路参与指标平衡,用地面积共计0.72公顷。

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值得注意的是,拟调整范围不代表房屋征收范围,最终用地面积以实际出让勘测为准。此外,沿人民大道住宅建筑立面公建化处理,建筑高度结合城市景观及天际轮廓线考虑,高低错落,疏密有致。商业地块临城市主干道配建不小于0. 53公顷开散空间,22-07-10 (调)地块商业部分停车位按照1车位\100平方米建筑面积配建,原控规垃圾转运站激至南冲巷体育公园。

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