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秒杀!运河南岸5584元/㎡收入董头村二期地块

编辑:科技晨讯 浏览:68 发布:2020-09-10 15:22:38

9月10日,位于龙城大道西侧、横塘浜南侧董头村二期地块进行网络竞拍。

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土拍结果

地块成交价:66990万元

楼面价:5584元/㎡

溢价率:5%

住宅回购价:13500元/㎡

竞得人:运河南岸置业

明天,绿地香颂北侧地块将进行竞拍【势头未减!14家参拍房企名单曝光,这场土拍热闹了】

本轮土拍之前有3轮竞价,10点半竞拍开始直接限时成交。

龙城大道西侧、横塘浜南侧地块:

位于天宁区红梅街道,东至龙城大道、南至青龙道路二十六、西至庙湾村路、北至横塘浜。出让用地总面积为:66647 ㎡。容积率:≤1.8 且>1.0。建筑高度:≤80 米;地块起拍价为63990万元,起拍楼面价为5334元/㎡。

秒杀!运河南岸5584元/㎡收入董头村二期地块运河南岸竞得董头村二期地块

用地性质主要为二类居住用地,兼容商业用地,商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。

政府回购:

本地块的全部房屋。住宅回购价格为每平米均价人民币壹万叁仟伍佰元计;商业回购价格为每平米均价人民币捌仟元计。其中,回购住宅的户型要求为:建筑面积分别为 65 ㎡左右、75 ㎡左右、90 ㎡左右、120 ㎡左右及 140 ㎡左右,户型配比按甲方要求为准。

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2. 乙方需将甲方回购房的停车需求按规划条件中的停车指标配建到位,乙方如需向市场销售,须经甲方认可同意。

地块位于市中心天宁区红梅公园板块,雄踞天宁区核心位置,紧邻竹林、北环、红梅三大社区,周边有小区、菜场、超市、红梅街道社区体育健身俱乐部等环伺,周边配套齐全。且董头村地块规划幼儿园项目建设工程设计方案也已公布,区域配套再次升级。7月路劲刚刚以173059万元楼面价:14395元/㎡竞得董头村一期地块。

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这是继6月,运河南岸置业竞得劳动中路南侧、东南道路四十五西侧回购地块后,今年竞得的第二幅回购地块。天宁前采菱村地块,当时成交价为1.85亿元,楼面价5529元/平米,溢价率1%。地块的全部房屋,住宅回购价格为12000元/㎡,商业回购价为8000元/㎡

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