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学徒问答 | 为什么说瑞房佛山退地是利好?

来源:,佛山市,土地使用权 编辑:要再来一杯吗 浏览:11 发布:2021-07-15 00:00:34

投资研报

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解局 | 瑞房佛山退地始末

开发14年之后,瑞房对佛山岭南天地项目地块进行新一轮“拆售”,这一次是以政府收回土地使用权的形式。

7月9日,瑞安房地产旗下2家全资解局 | 瑞房佛山退地始末子公司佛山瑞房、佛山瑞康天地,分别与佛山市禅城区土地储备中心及佛山市禅城区祖庙街道办事处订立土地使用权储备协议书。

据此,瑞房向佛山禅城区归还岭南天地项目7号及8号土地。作为交换,佛山禅城区向瑞安房地产发放了现金补偿26.53亿元。

退地背后,实则是一个双赢的决策,瑞房甩掉了佛山岭南天地两个“包袱”,获得26.53亿元现金,算得上是一件利好消息。

对于佛山市来说,收回闲置土地有利于解决土地资源短缺的问题,加强闲置土地处置力度一直是佛山市政府近年来努力执行的政策。

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