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眼看起高楼,眼看楼塌了

来源:,眼看起高楼,眼看楼塌了 编辑:一剑光阴 浏览:55 发布:2021-07-08 19:06:55

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6月30日下午的济南,雨下得比依萍去找她爸要钱那天的还要大。

风也大,道路旁的大树被吹得直不起腰,有的被连根拔起。山东气象台发布天气预报说,有阵风8~10级局部11级以上。

济南章丘甚至出现了39.9米/秒的大风,相当于13级。

狂风过后,济南人民被这样一个视频震惊了:

历城区一在建项目的一栋楼被风吹塌一半。

被吹塌的是绿城春来晓园项目其中一栋,有东西两个单元,东边楼没事,西边楼目测塌了两三层。

春天还没到晓园来,大风先来了。眼看他起高楼,眼看他楼被风吹塌了,业主很着急,他们跑去问销售:

老师,咋回事啊?

他们得到一个好消息:

放心,楼没有塌,只是脚手架塌了。

然后,问题就来了。

按照济南的政策要求,高层建筑要主体出地面6层才能拿预售证,绿城春来晓园被吹塌的这栋楼,已经取得预售证,按道理应该是盖了至少6层。但把被吹落后堆积成山的脚手架清完,大家发现西单元:

楼高只有3层左右。

也就是说,为了早日拿预售证,绿城春来晓园用脚手架加绿网盖了3层“楼”。

在去年2月之前,济南的预售要求是项目形象工程出地面12层以上,后来为减少新冠疫情对行业的冲击,他们把要求下放到6层。

狗蛋说,有关部门已经给开发商打了对折,绿城自己想办法要了个折上折。

7月6日-7日,绿城集团董事会主席张亚东出席“第12届中国房地产科学发展论坛”,他在席间表示,绿城过去是特长生,对品质偏执,有好口碑,不过生产周期太长。

他说,未来绿城得向优等生转变,品质为先得扩充到服务品质、经营品质等方方面面。言外之意,生产周期太长是经营品质还不够优秀。可以理解为,步伐应该快一点。

这次,济南绿城有点太快了。

也怪大风来得太早,3层工程量其实十天半个月就能搞完。

事情发生后,济南行政审批服务局的工作人员回复媒体:我们只是审核部门,他们提供材料,我们就审批。他们当时承诺盖到6层,拍了照片的。这位工作人员还委屈地表示:

我们连现场都没有权力去看。

也是从去年开始,为了减少面对面接触,简化预售审批流程,济南取消现场勘查流程,采用告知承诺制,以项目提供的相关资料为准来审核发证。这就让开发商有了施展技术的空间。

去年9月,同在济南历城区的中粮大悦城项目,因为造假材料骗“预售证”被罚。他们很直接,一些楼栋就盖了两到三层高。连脚手架都不搭。

对比之下,讲究品质的绿城连造假都是走心的。

发出去的预售证是收不回了,济南行政审批服务局工作人员说,要处罚开发公司,该罚款罚款,该降信用等级降信用等级。去年大悦城“造假”被罚金额是销售预付款的1%:

3.64万元。

这让狗蛋想起章丘宝能城,他们因为地铁站牌“造假”,涉虚假宣传被罚49万,和大悦城一样,性价比都还挺高的。

在春来晓园被大风“吹塌”一周后的昨天,事情终于短暂冲上微博热搜,又迅速地下了热搜。

但有一个问题让狗蛋持续不解:济南的开发商,胆儿为啥都那么肥?

前两天,正在搞房地产领域突出问题专项整治的合肥,出台了“举报人有奖制度”,鼓励大家举报房地产开发企业、房产中介、住房租赁企业的违法违规行为。

其中,举报房地产开发企业违法违规的,经查证属实,首次举报人可以获得最高2000元奖励。最终有多少人举报人可以成功领奖,就要看合肥的决心了。

济南可以抄抄作业。

这次是大风打假立功,但不能总是靠天嘛。

长期还得靠群众雪亮的眼睛。

如有所获

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