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报名即将截止!第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛将启

来源:,REITs,资产证券化,房地产,房企,不动产 编辑:财经有点料 浏览: 发布:2020-06-27 22:05:25

为提高房企在新形势、严监管环境下的多元化融资意识,促进资产证券化和REITs工具在融资过程中的合理利用,并展示房地产资产证券化领域的创新成果。由REITs行业研究作为唯一战略支持单位的“第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛”将于2020年7月10-11日在中国上海启幕。

会议背景

2020年房地产政策将延续“房住不炒”的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

在调控政策不放松的情况下,加上今年受疫情影响,房企海外融资骤减,资产证券化成为了房企重要融资方式,2019年国内商业不动产资产证券化发行规模达1,550.8亿元,持续创下新高,房地产资产证券化底层业态更趋丰富。

随着4月30日,中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金试点相关工作的通知》,标志着国内基建REITs试点正式起步,本次试点采用‘公募基金 资产证券化’的形式,实现产权转移、资产出售,模式上是一次非常大的突破。对于中国证券市场发展而言,这更是一次里程碑式的跨越。

为提高房企在新形势、严监管环境下的多元化融资意识,促进资产证券化和REITs工具在融资过程中的合理利用,并展示房地产资产证券化领域的创新成果。由REITs行业研究作为唯一战略支持单位的“第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛”将于2020年7月10-11日在中国上海启幕。

会议议程

第一天上午新形势下房地产金融稳而有序

09:00-09:20开幕致辞

09:20-09:40房地产金融与房地产形势展望

09:40-10:00存量时代下的投资新机遇

10:00-10:20地产企业转型升级战略

10:20-10:40茶歇

10:40-11:00租赁住房金融的实践与创新

11:00-11:20中国地产市场的投资趋势与布局

11:20-11:40投资者角度看商业地产资产证券化

11:40-12:30圆桌对话:新形势下地产投融资策略与机遇

第一天下午资产证券化和REITs稳中突破

14:00-14:20基础设施及不动产资产证券化在国内的发展

14:20-14:40商业银行助力REITs发展

14:40-15:00公募基金在公募REITs的机遇与挑战

15:00-15:50圆桌对话:房地产资产证券化基础资产的多元化及方向探讨

15:50-16:10茶歇

16:10-16:30物流地产和产业园的资产证券化

16:30-17:20圆桌对话:中国版公募REITs的推进

17:20-17:40创新成果颁布

第二天 REITs专题培训

第一讲:全球REITs市场分析和中国公募REITs市场的解读

第二讲:基础设施REITs的交易结构和实操经验

第三讲:公募REITs的估值和现金流测算

第四讲:公募REITs的法律关系和风险

拟邀嘉宾

冯俊,中国房地产业协会会长

待定,上海证券交易所债券业务中心

Sigrid ZIALCITA,亚太房地产协会CEO

王刚,中国REITs联盟秘书长

陈星德,德邦基金总经理

林德良,越秀房托行政总裁

刘策,佳兆业首席战略官

王君,阳光城财务管理中心执行总经理

林聪智,万纬物流首席财务官

穆文涛,富春控股董事长助理

蒋海洋,苏宁投资董事总经理、不动产投资总裁

郑海宁,菜鸟网络基础设施事业部财务总监

邹超,上海豫园旅游商城股份有限公司副总裁兼CFO

待定,招商银行资产管理部

罗霄鸣,深创投不动产基金总经理

范熙武,中联基金执行总经理

邢彪,鹏华基金副总裁

俞强,中信证券资产证券化业务线执行总经理

薛昌祺,ARA亚腾资产管理中国业务部总监兼总裁助理

张伟,国浩律师事务所合伙人

史宏艳,嘉丰达副总裁

赵阳,长盛创富资产管理有限公司总经理

曲峰,大成律师事务所高级合伙人

王华品,潍坊银行投资银行事业部副总经理

张志达,中银集团投资有限公司不动产投资管理部副总裁

邓大为,中诚信证评估董事总经理

陈迅,世联评估副总经理

会议

亮点

01

交流合作

我们组织300 行业领袖聚集,以圆桌讨论,主题演讲的形式带您走进产业领袖视角,呈现一场精彩绝伦的思想盛会,并在大会第一天预留邀约制晚宴赞助机会,助力您的人脉拓展。

02

专题培训

我们将在大会第二天设置REITs专题培训,邀请行业头部企业大咖从四个角度深层次讲解REITs发展中的诸多问题。想跟随行业大咖学习REITS吗?积极参与吧!

03

展览展示

展览区10个标准展位,将吸引汇聚房地产资产证券化及REITs最专业的服务与解决方案,想在全国资产证券化行业高端人士聚集圈中展露企业竞争力吗?那么千万不要错过机会,在您的同行面前定制个性化展台充分展示产品进展与合作机会吧。

04

行业聚焦

2020年首次房地产资产证券化与REITs领域线下峰会,在推进基础设施REITs的背景下,与行业协会联手,行业主流媒体及专业学术机构合作,积极整合各方资源,精准聚焦行业问题。是一场极其具有价值的行业盛会。

往届情况

2019年1月4日,由中国房地产业协会指导,RCREIT作为唯一战略支持单位的“2019房地产金融与资产证券化高峰论坛”在上海中国金融信息中心隆重召开。

论坛以“去杠杆、严监管下的房地产金融之路”为主题,聚集了来自地产和金融行业的300多位专家学者、监管领导、企业领袖,兼顾当下与未来,共同探讨中国房地产金融新形势,探路房地产资产证券化的未来发展,并为房企提高多元化融资意识,更好地利用资产证券化工具促进企业价值提升提供了新思路。

同时,该论坛总结了过去一年的丰硕成果,举办了“2018年度房地产资产证券化表彰盛典”,共有15单产品、18家机构以及11位人物脱颖而出。

报名即将截止!第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛将启图:冯俊,中国房地产业协会会长

国务院发展研究中心REITs课题组组长,汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏先生发表了题为“用REITs实现公共资产证券化”的主题演讲。谈到课题组对于政府资产证券化的设计时,他介绍到,其设计模型具备四个要点:一、基金置换权益、政府获取现金;二、实行内部管理,保持收益稳定;三、基金入市交易;四、到期原价回购,增值全归政府。同时,孟晓苏表示,REITs可一举化解困扰我国经济发展的诸多难题:促进存量资产动能转换、推动混改最佳方案、促进政府负债有效降低、促进主权信用有效提升、促进资本市场极大丰富、打破刚兑直接融资。

报名即将截止!第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛将启图:孟晓苏,国务院发展研究中心REITs课题组组长、

汇力投资基金管理有限公司董事长

上海证券交易所债券业务中心部门负责人段东兴以“不忘初心、砥砺前行,服务租购并举住房制度建设”为题做了演讲,他表示,对公募REITs的推进也是上交所未来的方向。截至目前,上交所关于住房租赁方面的资产证券化产品发行金额约为300亿元,且大型国企和房地产企业正在陆续申报中,规模稳步增长。展望2019年,他进一步表示,“上交所会继续贯彻落实党中央国务院的战略部署,进一步发挥市场作用,租购并举的建设。

报名即将截止!第四届中国房地产资产证券化与REITs高峰论坛将启

图:段东兴,上海证券交易所债券业务中心部门负责人

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